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年轻多金单身的Y先生

客户化名Y先生
成交日期2020年10月20日
服务咨询师洋洋
年轻多金单身的Y先生的代购买房

Y先生是北京土著,单身多金;现住在深圳自己开公司,自身名下有多套,还想置业一套400w以内的两居;


定制买房


Y先生一直观看我们直播,了解了一段时间后,来了公司面谈,并签约了代购合同,Y先生自己名下没有名额,用父亲的资格买房,通过接力贷的形式买;经过分析,筛选出符合的几个片区,由我们的咨询师详细讲解各个区的差异,最终锁定通州A片区;Y先生平时工作也比较繁忙,所以全权委托我们,最后购房合同也是让我们代理签订,这种信任让我们感到惊讶同时也很感恩;我们房产部的同事,每次带看都是把房屋各个细节,小区环境、物业,周边情况都详尽拍摄,给出带看心得评价,最后锁定了一套临铁次新房,客户非常满意;


最终签约


最后在房产顾问九州的陪同下,经过砍价比最近一套成交还便宜5万价格成交;


客户评价


      非常满意



W女士买房的心路历程

客户化名W女士
成交日期2020年10月23日
服务咨询师TINA
W女士结束与男友的长跑,终于在北京买上婚房。



W女士终于可以和男朋友结束长跑,可以准备结婚啦,恭喜你们祝你们早生贵子。

互联网大厂上班的T小姐

客户化名T小姐
成交日期2019年04月09日
服务咨询师妙书
T小姐打算和男朋友在北京购房结婚,双方均在互联网公司工作,男方在西二旗,女方在望京,对北京市场不是很了解,不知道该怎么买......

客户需求


        T小姐打算和男朋友在北京购房结婚,双方均在互联网公司工作,男方在西二旗,女方在望京,对北京市场不是很了解,属于纯小白购房,有比较充足的月供能力,但是缺乏首付资金!


定制买房


        通过咨询师妙姝前期的沟通方案,在片区方面客户没有一个明确的选择,分析师给客户推荐了回龙观和望京;

        在带看过程中发现客户对户型楼栋朝向,以及片区后期的升值空间都没有过多的了解,所以在首次带看结束后,和客户又进一步沟通,了解了他们深层次的需求,得出他们对于生活品质要求比较高,所以更加偏向于次新楼盘及比较成熟的片区;

        通过几轮带看,最后锁定了望京高层全明两居,当时那个房子都是各大中介主推的房源,因为价格相对来说比较便宜。但我们的代购专员和业主进行了两次约谈后,发现业主其实并不是那么诚心想卖,业主同时也在跟其他客户约谈,导致业主心理价格进一步提高。


最终签约


            最后代购陈校长和客户沟通,建议选择另一套同户型的房子,经过约谈和的砍价后帮客户得到了更低的价格。这个单子客户满意度很高,后续相继给我们介绍了很多他们的同事来选择我们的服务。


客户评价


        感谢西瓜的各位老师们!专业!给力!谈的时候有点慌张,还好有校长在,谈了一整天,终于开花结果了!等最近忙完了,我写一篇买后感,周末有机会再去听你们的私享会。



少年,你对专业的力量一无所知

客户化名科鲁兹
成交日期2018年10月17日
服务咨询师洋洋
2019年3月份,客户张先生联系到西瓜说房创始人西瓜姐,张先生在海淀有自己的房子,但面积小、楼层格局较差。考虑到自己工作在西边,距离公司较远,目前住房已经不能满足居住需求,想置换一套空间更宽阔、交通更快捷、配套齐全、居住体验更舒适的三居房。


客户需求


        2018年3月份,科鲁兹张先生联系到西瓜说房创始人西瓜姐,张先生在海淀有自己的房子,但面积小、楼层格局较差。考虑到自己工作在西边,距离公司较远,目前住房已经不能满足居住需求,想置换一套空间更宽阔、交通更快捷、配套齐全、居住体验更舒适的三居房。


定制买房

  
         沟通了解之后,西瓜姐给客户推荐了几个合适的楼盘,耐心分析各楼盘的区域位置、周边配套、未来发展,多次带看比较之后张先生看中了西三环的一个小区,该小区周边学校、医院、商业配套齐全,而且交通方便,距离公司近。
          经过西瓜说房团队与卖房业主几番谈判砍价之后,陈先生在去年5月份以530多万的价格,买下了一套三居室房子,低于市场价九十万。


赠送卖房指导

           
        同时张先生自己的房子,由于基础设施落后,居住环境也差,房屋格局欠佳,挂在网上迟迟卖不出去,眼看就要违约,西瓜姐一番考察之后,建议客户将房子改造成两居,并进行修理、刷漆、清洗,使得屋子保持干净整洁,尽量给人看上去有家的感觉。重新进行市场定位,争取帮客户卖到最好的价钱。一番改造之后,本来完全无人问津的房子不仅卖了出去,还比预期高了20多万,张先生简直高兴坏了。


评价

        说句心理话,西瓜姐真的是给我上了一课,也发自内心感慨,看到了专业的力量,以前我对这种专业的力量,真的一无所知,韩寒写过一篇文章,好像叫做,《少年,你对专业的力量一无所知》,虽然我已经不是少年,但我今天真正看见了专业的力量,给我带来了巨大的冲击,谢谢各位专家!


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